Если вы решили самостоятельно найти и купить квартиру, вы можете столкнуться со сложностями. Особенно, если она приобретается не в России, а,например, Вы ходите купить недвижимость в Латвии. Поиск квартиры - один из трудоемких этапов, который отнимет у вас много сил и времени. Основная часть объявлений связанных с продажей недвижимости есть интернете, телевидении, газетах. Нужно будет отслеживать объявления о продаже и обзванивать их. В источниках содержится до 70% недостоверной и непроверенной информации. Самому просмотреть и переработать все предложения недвижимости трудно, в то время как в риэлторской компании этим занимаются много людей на профессиональном уровне.
Также основное количество выгодных предложений перехватывается риэлторами. Делая просмотр квартиры. Нужно учесть много факторов – начать от расположения к сторонам света и закончить толщиной стен. Риэлтор в курсе всех тонкостей и правильно оценит состояние квартиры. При осмотре квартир могут попадаться неадекватные люди и мошенники. Если вы собрались купить квартиру, значит, у вас есть немаленькие деньги, а значит, могут найтись те, кому тоже ваши деньги нужны.
Важная часть – это заключить договор купли – продажи. Чтобы торг принес эффект нужно обладать способностями убеждать, аргументировать и быть дружелюбным с продавцом квартиры. Риэлторы имеют специальную подготовку, как правильно вести переговоры. Обычно продавцы завышают стоимость квартиры, и только риэлтор сможет сделать правильную оценку недвижимости. В ходе переговоров он установит правильную цену и выгодные условия для всех сторон, проверить будет непросто легальность продаваемой квартиры. Эта сфера требует опыта и специальных знаний, потому что покупателя ожидают различные неприятности.
Самое главное это необходимость проверки свидетельства о праве собственности на квартиру, также нужно уточнить имеет ли продавец заболевания, которые препятствуют заключению сделки. О перепланировке можно в БТИ. Справка действительна на год после ее выдачи, за это время владелец мог сделать перепланировку. Потом нужно будет узаконить перепланировку, заплатить штраф или сделать возврат квартиры в прежнее состояние. В агентствах работают юристы, который смогут быстро и грамотно проверить квартиру.
Оформление сделки можно сделать самим без юристов и нотариусов, если вы сможете грамотно и правильно составить документы купли – продажи и в Регистрационную палату. При оформлении сделки нужно проверить и подписать более 20 документов. У профессионалов этот процесс отлажен. Вся процедура оформления сделки займет мало времени с небольшими затратами. Агентство недвижимости предоставит бесплатные юридические консультации по операциям с недвижимостью.
Также основное количество выгодных предложений перехватывается риэлторами. Делая просмотр квартиры. Нужно учесть много факторов – начать от расположения к сторонам света и закончить толщиной стен. Риэлтор в курсе всех тонкостей и правильно оценит состояние квартиры. При осмотре квартир могут попадаться неадекватные люди и мошенники. Если вы собрались купить квартиру, значит, у вас есть немаленькие деньги, а значит, могут найтись те, кому тоже ваши деньги нужны.
Важная часть – это заключить договор купли – продажи. Чтобы торг принес эффект нужно обладать способностями убеждать, аргументировать и быть дружелюбным с продавцом квартиры. Риэлторы имеют специальную подготовку, как правильно вести переговоры. Обычно продавцы завышают стоимость квартиры, и только риэлтор сможет сделать правильную оценку недвижимости. В ходе переговоров он установит правильную цену и выгодные условия для всех сторон, проверить будет непросто легальность продаваемой квартиры. Эта сфера требует опыта и специальных знаний, потому что покупателя ожидают различные неприятности.
Самое главное это необходимость проверки свидетельства о праве собственности на квартиру, также нужно уточнить имеет ли продавец заболевания, которые препятствуют заключению сделки. О перепланировке можно в БТИ. Справка действительна на год после ее выдачи, за это время владелец мог сделать перепланировку. Потом нужно будет узаконить перепланировку, заплатить штраф или сделать возврат квартиры в прежнее состояние. В агентствах работают юристы, который смогут быстро и грамотно проверить квартиру.
Оформление сделки можно сделать самим без юристов и нотариусов, если вы сможете грамотно и правильно составить документы купли – продажи и в Регистрационную палату. При оформлении сделки нужно проверить и подписать более 20 документов. У профессионалов этот процесс отлажен. Вся процедура оформления сделки займет мало времени с небольшими затратами. Агентство недвижимости предоставит бесплатные юридические консультации по операциям с недвижимостью.
