Ранее дом был признан аварийным, его жильцов расселили. Затем завершили процедуру перевода строения из жилого в нежилое. Дом не подлежит сносу, т. к. обладает статусом памятника.
Не так давно в горадминистрации хотели продать этот двухэтажный дом с подвальным этажом за 6 млн рублей. Но желающих выкупить аварийный объект, да еще и с обременениями, связанными с сохранением исторического облика, не нашлось. Единственное, что власти смогли сделать для дома-памятника, — запретить проникновение внутрь, тем самым предотвратив его разрушение.
На аукционе установленный начальный размер льготной платы равен рублю в год (на весь период аренды). На восстановление дома-памятника у инвестора будет семь лет.
Кроме дома на ул. Гагарина, 28, планируется сдать за рубль еще десять объектов, среди которых — постройки XIX в. на ул. Карачевской, Салтыкова-Щедрина, Московской и другие.