Комплексное развитие территории (КРТ) — это рабочий механизм строительства современных высоток в условиях плотной городской застройки. В Орле запущен в реализацию уже третий проект. Речь идёт о земельном участке, ограниченном ул. МОПРа, ул. Латышских стрелков, ул. Некрасова и Щепным переулком. Накануне определился застройщик-сообщает администрация города.
Торги на право заключения договора о КРТ администрация Орла объявила в начале июня. Рассмотрено две заявки. Победителем признан ООО «Специализированный застройщик «ЖИЛСТРОЙ-Инвест».
«Сейчас на этом земельном участке расположены две ветхих двухэтажки — №2 и №2А по ул. Латышских стрелков. Оба дома признаны аварийными. Дом №2А уже расселён, жителей дома №2 застройщик планирует переселить до конца 2023 года. Кроме того, в зону застройки попадают пять частных домов. Все они до 1980 года постройки, есть даже «уроженцы» 1917 года», - рассказал замначальника управления градостроительства администрации Орла Алексей Сергеечев.
Развитию подлежит 0,88 га. Площадь нового жилья составит не менее 7 920 кв.м. Количество домов, их этажность и общий объём квартир определится после того, как застройщик разработает проект планировки территории. На это есть полгода.
Это уже третья площадка КРТ после Наугорского шоссе и ул. Родзевича-Белевича . На ул. Родзевича-Белевича, кстати, застройщик также ООО «СЗ «ЖИЛСТРОЙ-Инвест». На Наугорском шоссе — ООО «СЗ «СМУ-2».
«На Наугорском шоссе ведётся строительство первого дома. Срок сдачи по плану-графику — не позднее 1 мая 2025 года, но застройщик планирует сдать его к концу 2024 года. Всего там планируется возвести пять 10-этажных домов общей площадью 36 811 кв.м. Это 820 квартир», - пояснил Алексей Сергеечев.Развитию подлежит 0,88 га. Площадь нового жилья составит не менее 7 920 кв.м. Количество домов, их этажность и общий объём квартир определится после того, как застройщик разработает проект планировки территории. На это есть полгода.
Это уже третья площадка КРТ после Наугорского шоссе и ул. Родзевича-Белевича . На ул. Родзевича-Белевича, кстати, застройщик также ООО «СЗ «ЖИЛСТРОЙ-Инвест». На Наугорском шоссе — ООО «СЗ «СМУ-2».
