В Орле на территории бывшего ЗАО «ОРЛЭКС» построят многоэтажки. Такая информация появилась в соцсети ВКонтакте в группе "Новостройки города Орла".
"В результате процедуры банкротства и последующей распродажи имущества завода, участок площадью 12645 м² оказался невостребованным для коммерческой деятельности, поэтому начиная с 2020 года новые владельцы стали предлагать его застройщикам жилья. Сложность освоения участка под жилую застройку заключалась в необходимости внесения изменений в генплан и правила землепользования и застройки, ведь изначально он относился к производственно-деловой зоне, которая не предполагает размещение жилых домов. Вторым отторгающим фактором являлась конфигурация участка, сформировавшаяся вследствие постепенного отрезания территории завода по кусочкам. Со стороны ул. Ломоносова неудачно вклинивается магазин «Пятёрочка», построенный несколькими годами ранее. Большинству застройщиков участок показался неинтересным. Единственным заинтересованным лицом стала компания СТС-ГРУПП под руководством Величкина А. А.", - говорится в сообщении группы.
Отметим, что горсовет 24 ноября 2023 года внёс изменения в градостроительные регламенты, то есть тем самым изменили территориальную схему для данного участка на Ж-1. теперь дело за разработкой ПСД. Если все сложится благополучно, то стройка может начаться в I полугодии 2024 года. Возвести на этом месте планируют два дома высотой в 17 этажей.
