Выписка из ЕГРН: минимизация рисков при сделках с недвижимостью

Выписка из ЕГРН: минимизация рисков при сделках с недвижимостью
Источник: ТРК-Истоки

Покупка недвижимости – жилья, земельного участка, коммерческого объекта (магазин, кафе, предприятие, склад) – всегда требует тщательной подготовки документов и не менее тщательной их проверки. Ситуаций, когда сделка по покупке/продаже откладывается или признается в дальнейшем недействительной, много – от совпадения данных продавца с данными мошенника до тщательно продуманной аферы.

Защитить себя от подобных ситуаций – оценить возможные риски при заключении сделки по недвижимости – можно заранее: достаточно заказать выписку из ЕГРН на сервисе https://rosreestr.net и получить всю необходимую информацию и о владельцах (действующих и предыдущих), и о самом объекте.

Выписка из ЕГРН как документ

В выписке из ЕГРН можно найти всю актуальную информацию об объекте и владельцах, которая актуальна на момент получения. Это документ-справка, который необходим при проведении всех значимых операций с недвижимым имуществом (вступление в наследство, дарение, обмен, оформление кредитного договора под залог и прочее).

На сервисе можно заказать выписку нескольких видов в зависимости от ее назначения – общую или расширенную. В соответствии с этим в справке будут указаны:

  •  характеристики объекта (площадь, адрес, кадастровая стоимость, назначение, прочее);
  •  существующие ограничения и обременения на проведение операций с объектом;
  •  данные о наложенных арестах на имущество;
  •  полная информация о владельце (владельцах) и объекте;
  •  история перехода права собственности на объект (история всех сделок купли-продажи).

Документ может быть представлен на сделку в бумажном (распечатанный бланк) или электронном (компьютерный файл) виде: обе справки будут иметь юридическую силу. В первом случае выписка обойдется дороже и ее оформление занимает больше времени. Справку можно заказать в Росреестре, МФЦ, кадастровой регистрационной палате или на «Почте России». Срок получения зависит от удаленности этих организаций от вашего места проживания.

Во втором случае вы за несколько часов получите необходимые данные и заплатите на 40-50 % меньше денег. Это актуально, особенно при необходимости провести сделку очень быстро: вам предложили срочно квартиру по цене, ниже рыночной. Чтобы убедиться в отсутствии злого умысла со стороны продавца, вам достаточно заказать выписку на сервисе https://rosreestr.net/proverit-kvartiru.

Преимущества сервиса Rosreestr.net

Наш сервис предоставляет услуги частным и юридическим лицам независимо от права собственности на объект недвижимости. Вы можете заказать справки всех видов на жилые и коммерческие объекты, земельные участки под ведение всех видов деятельности (https://rosreestr.net/kadastrovaya-karta): достаточно заполнить заявку на сайте и ожидать готовности документа (функция проверки статуса).

Наши преимущества:

  •  оперативно готовим любые выписки – отдельные или пакетом;
  •  выбор удобного способа расчетов;
  •  гарантия результата и достоверности представленной информации;.
  •  официальные и актуальные данные.

Мы обязательно поможем вам получить необходимые сведения для безопасного юридического оформления сделки с недвижимостью. Оставьте заявку на сайте или задайте вопрос в онлайн-режиме: ваше обращение будет рассмотрено нашими специалистами в самые короткие сроки.


Симакова Светлана
Автор: Симакова Светлана
Шеф редактор тел. news@trk-istoki.ru