Покупка недвижимости – жилья, земельного участка, коммерческого объекта (магазин, кафе, предприятие, склад) – всегда требует тщательной подготовки документов и не менее тщательной их проверки. Ситуаций, когда сделка по покупке/продаже откладывается или признается в дальнейшем недействительной, много – от совпадения данных продавца с данными мошенника до тщательно продуманной аферы.
Защитить себя от подобных ситуаций – оценить возможные риски при заключении сделки по недвижимости – можно заранее: достаточно заказать выписку из ЕГРН на сервисе https://rosreestr.net и получить всю необходимую информацию и о владельцах (действующих и предыдущих), и о самом объекте.
Выписка из ЕГРН как документ
В выписке из ЕГРН можно найти всю актуальную информацию об объекте и владельцах, которая актуальна на момент получения. Это документ-справка, который необходим при проведении всех значимых операций с недвижимым имуществом (вступление в наследство, дарение, обмен, оформление кредитного договора под залог и прочее).
На сервисе можно заказать выписку нескольких видов в зависимости от ее назначения – общую или расширенную. В соответствии с этим в справке будут указаны:
- характеристики объекта (площадь, адрес, кадастровая стоимость, назначение, прочее);
- существующие ограничения и обременения на проведение операций с объектом;
- данные о наложенных арестах на имущество;
- полная информация о владельце (владельцах) и объекте;
- история перехода права собственности на объект (история всех сделок купли-продажи).
Документ может быть представлен на сделку в бумажном (распечатанный бланк) или электронном (компьютерный файл) виде: обе справки будут иметь юридическую силу. В первом случае выписка обойдется дороже и ее оформление занимает больше времени. Справку можно заказать в Росреестре, МФЦ, кадастровой регистрационной палате или на «Почте России». Срок получения зависит от удаленности этих организаций от вашего места проживания.
Во втором случае вы за несколько часов получите необходимые данные и заплатите на 40-50 % меньше денег. Это актуально, особенно при необходимости провести сделку очень быстро: вам предложили срочно квартиру по цене, ниже рыночной. Чтобы убедиться в отсутствии злого умысла со стороны продавца, вам достаточно заказать выписку на сервисе https://rosreestr.net/proverit-kvartiru.
Преимущества сервиса Rosreestr.net
Наш сервис предоставляет услуги частным и юридическим лицам независимо от права собственности на объект недвижимости. Вы можете заказать справки всех видов на жилые и коммерческие объекты, земельные участки под ведение всех видов деятельности (https://rosreestr.net/kadastrovaya-karta): достаточно заполнить заявку на сайте и ожидать готовности документа (функция проверки статуса).
Наши преимущества:
- оперативно готовим любые выписки – отдельные или пакетом;
- выбор удобного способа расчетов;
- гарантия результата и достоверности представленной информации;.
- официальные и актуальные данные.
Мы обязательно поможем вам получить необходимые сведения для безопасного юридического оформления сделки с недвижимостью. Оставьте заявку на сайте или задайте вопрос в онлайн-режиме: ваше обращение будет рассмотрено нашими специалистами в самые короткие сроки.
