23:15
21.11.2017
Новости компаний

Приобретение квартиры в новостройке – важные моменты

28.07.2014 Автор: Мешкова Оксана 0 974
Приобретение квартиры в новостройке – важные моменты
Источник: ТРК-Истоки

Когда человек просто задумывается о приобретении жилья, то кажется, что никаких сложностей не возникнет – были бы деньги на покупку! Но потом, когда появляются необходимые средства и возможность принимать конкретное решение, он оказывается перед выбором среди двух вариантов – между квартирой на вторичном рынке и в новостройке. Приобретение жилья в новостройке всегда связано с определенными рисками, но преимуществ у такой покупки так много, что стоит все-таки серьезно отнестись к рассмотрению именно этого варианта.


Положительные моменты


Безусловно, земляные работы могут еще вестись в районе новостройки на другом объекте, не совсем облагороженной может быть придомовая территория, да и времени до вселения пройдет немало, если купить квартиру на этапе строительства. Но целый ряд положительных моментов заставляет снисходительно относиться к возможным неудобствам. Ведь они будут носить временный характер, а потом у вас останутся только преимущества!

Преимущества покупки жилья на первичном рынке:

  • это всегда чистая сделка – исключен риск приобретения квартиры с «сомнительным прошлым»;
  • вашими соседями будут респектабельные люди – ведь далеко не каждому по карману такая покупка;
  • дома возводятся по новым технологиям с использованием качественных  материалов;
  • комфортабельная планировка, возможность ее изменения, просторные кухни и санузлы, высокие потолки;
  • новые инженерные коммуникации – трубы, проводка, системы отопления,  современные лифты; 
  • в современных домах может быть предусмотрено оборудование подземных паркингов, что означает дополнительные земляные работы, но  повышает комфорт при проживании;
  • безопасность – многие новостройки оснащаются системами оповещения при возникновении пожара или утечке газа.

Стоит отметить и тот факт, что при приобретении жилья в новом или строящемся доме, вы сможете легче получить кредит. Ведь многие компании-застройщики сотрудничают с банками, поэтому вероятность того, что вам не откажут в предоставлении кредита, очень велика.  


Отрицательные моменты 


Конечно, не все так радужно и безоблачно при покупке жилья в только что сданном доме. И дело не только в том, что вам понадобятся даже услуги автовышки или альпинистов, чтобы провести монтаж кондиционера или выполнить теплоизоляцию застекленного балкона. Многие застройщики сдают квартиры даже без внутренней отделки и монтажа сантехники, поэтому затраты на ремонт могут быть значительными.

Но зато вы сразу все оборудуете и отделаете по своему вкусу, даже можете изменить планировку, что в старых домах чаще всего невозможно. Придется подождать, пока благоустроят территорию и потерпеть, пока все соседи будут делать ремонтные работы. Но разве в домах старой постройки не слышны постоянно звуки перфоратора или шлифовальной машины? Отсутствие развитой инфрастуктуры и удобных транспортных развязок – это также недостаток, хотя многие новостройки возводятся в уже обжитых районах.

Удачной покупки – принимайте взвешенное и обдуманное решение!

Резонансные новости
Loading...
Не пропусти
Опрос
На банный мост выделили 300 млн рублей. Может стоит направить их на другие цели, как вы считаете?





Кафе Искра, г. Орел, ул. Посадская, 14
Концерт Николая Емелина в Орле - 2 декабря 19:00

Реклама партнеров