Квартира в новостройке - дорогостоящее приобретение; при выборе недвижимости необходимо обратить внимание на стоимость квадратного метра, местоположение и уровень развития инфраструктуры, а также внимательно изучить деятельность компании-застройщика. Кроме того, некоторые покупатели выдвигают собственные требования относительно приобретаемой недвижимости. Большой выбор квартир в различном ценовом диапазоне представлен на сайте https://kazan.domclick.ru/novostrojki здесь можно подобрать недвижимость, которая будет в полной мере соответствовать требованиям будущего владельца.
Местоположение: квартира в черте города или за его пределами
Выбирая новостройку в Казани, многие отдают предпочтение жилым комплексам, расположенными за городом. Экологическая обстановка, живописная природа и возможность уединиться - факторы, которые влияют на выбор. Кроме того, привлекает отсутствие соседей и низкая стоимость коммунальных платежей.
Приобретение загородной недвижимости - отличная возможность выгодно вложить денежные средства: такие квартиры стоят дешевле, чем в Казани, а с течением времени квадратные метры можно выгодно продать.
У городских квартир тоже есть ряд преимуществ, к которым относятся:
- Доступность инфраструктуры.
- Близость к месту работы.
- Возможность покупки квартиры по льготной программе ипотечного кредитования.
Главным преимуществом новостройки, купленной в Казани, является наличие развитой социальной инфраструктуры. Как правило, возле крупных жилых комплексов есть и школа, и детский сад. Следует обратить внимание и на развитую дорожную сеть, и систему общественного транспорта.
Площадь квартиры в новостройке
Как правило, бюджетные квартиры отличаются минимальной площадью; тем же, кто предпочитает просторные помещения, застройщики предлагают варианты премиум- и бизнес-класса. Особым спросом пользуются квартиры площадью в диапазоне от 45 до 55 квадратных метров. При правильно организованной планировке в таком помещении может с комфортом расположиться семья из 4 человек.
Однако, сохраняется спрос и на однокомнатные квартиры: их приобретают молодые семьи, родители студентов.
Правила выбора новостройки
Принимая решение купить новостройку в Казани, рекомендуется внимательно изучить деятельность компании-застройщика. Как правило, покупка напрямую обходится дешевле, чем сотрудничество с агентствами.
Покупая квартиру, потенциальному владельцу необходимо:
- Оценить риски банкротства строительной компании.
- Изучить проектную и разрешительную документацию.
- Ознакомиться с договором купли-продажи и внести корректировки в случае необходимости.
- Проанализировать характеристики выбранной квартиры.
Следует обратить внимание, что застройщик может умолчать о некоторых невыгодных характеристиках выбранной недвижимости: качество строительных материалов, сложности с организацией коммуникационных систем, нарушение срока сдачи объекта.
Для того, чтобы избежать сложностей, рекомендуется сотрудничать только с проверенными компаниями, которые завоевали надежную репутацию на рынке.
