В нашу редакцию обратились жители дома №37Б по улице Раздольной. Они крайне недовольны своей управляющей компанией и уверены - УК завышает цены за услуги, а также требует оплаты за услуги, которые по факту не были оказаны. А тем временем у дома есть масса реальных проблем, которые уже очень давно не решаются. Разбирался в вопросе Михаил Иванов.
Дом номер 37Б на Раздольной представляет собой семиподъездную девятиэтажку 2016 года постройки. Квартир в нем - огромное количество, а глобальных проблем, в силу возраста, практически нет. Одним словом - лакомый кусок для любой управляющей компании. Вот только свежесть дома от проблем не страхует и одна, весьма серьезная, произошла еще 5 лет назад, и по словам жильцов, УК "Орелжилэксплуатация", все это время старательно уворачивается от ее решения.
Это видео было снято жителями перед приездом прокуратуры. На нем мы видим классику ямочного ремонта по-орловски - во время дождя, в ямы ставшие лужами, сыпят что-то похожее на асфальтную крошку - такие вот меры.
Почему же не сделать нормально? УК отвечает, что на это нет денег.
Куда же девается солидная сумма, что платит множество жильцов этого, в общем-то свежего дома? А все очень просто.
Это - отчет о выполнении договора за 23й год и в нем есть ряд весьма интересных пунктов.
Так, например, за эксплуатацию и обслуживание лифтов, с которыми, по словам людей, никаких проблем не было, УК взяла чуть больше 620 тысяч рублей, а за обслуживание котельных - 858 тысяч. За окос травы, который, по словам людей, производился от силы три раза, УК запросила 58 тысяч.
Есть также ремонт подъездов и фасада на 149 и 128 тысяч рублей соответственно, хотя люди говорят, что окрашены были лишь первые этажи в трех подъездах из семи, а фасад был лишь слегка подштукатурен и подкрашен - явно не на 128 тысяч. Имеется пункт "Установка нового дворового оборудования" на 18 тысяч, хотя ничего нового во дворе не появилось, ну и вишенка на торте - замена вентилей на 120 тысяч рублей.
Что это за вентили такие и имеются ли в их составе драгоценные металлы, к сожалению, неизвестно, однако, в подвале имеются немаленькие лужи. А уже после съемок старший по дому вспомнил еще об одной интересной статье расходов.
В общем весьма странные статьи расходов, а в этом году они еще интереснее. Вот акт о приемке выполненных работ по покосу травы за май этого года. 23 тысячи 700 рублей за один покос. Вот так и растекаются огромные деньги непонятно на что, и на насущные проблемы их уже не остается.
В общем, вопросов к руководству УК "Орелжилэксплуатация" образовывается масса и наша съемочная группа, вместе с Иваном отправились туда.
Впрочем, хоть и не без трудностей, пообщаться с директором все же удалось. Он, кстати, по совместительству, депутат горсовета от "Единой России". Ничего нового он не рассказал - денег на счету дома недостаточно, люди сами виноваты, что не смогли собрать подписи за вступление в программу "городская среда", и все в таком духе. Дикую же цену за покос травы он назвал нормативной, а конкретной информации, когда и что будет делаться, мы не получили.
А в актах тем временем все интереснее и интереснее. Сегодня старший по дому получил документ за июнь и из него следует, что засыпка щебенки в ямы, является ямочным ремонтом, и обошлась в 28 тысяч рублей. Весьма серьезная сумма, особенно с учетом того что уже в августе потребовалось это делать вновь и жильцы предполагают, что недавняя отсыпка щебня в лужи обойдется им в не менее круглую сумму. Также есть и огромная позиция по окраске детского и не только дворового оборудования - жильцам это обошлось в 25 тысяч, но, по их словам, окрашена лишь пара качелей, в этом не нуждавшихся, и лавки, которые к данному моменту уже можно смело перекрашивать - они выгорели и выглядят не лучшим образом.
И вот примерно таким образом, 3 миллиона 800 тысяч рублей, которые за год жители заплатили УК, превращаются в очень скромный остаток, на который конечно же, ничего серьезного сделать нельзя. Просим считать этот сюжет официальным обращением к жилищной инспекции, а также - к прокуратуре.
Просим оба ведомства провести проверку на предмет исполнения "Орелжилэксплуатацией" своих прямых обязанностей, а также проверить - как расходуются средства жильцов, не завышены ли цены и нет ли в актах выполненных работ позиций, существующих только на бумаге.
Дом номер 37Б на Раздольной представляет собой семиподъездную девятиэтажку 2016 года постройки. Квартир в нем - огромное количество, а глобальных проблем, в силу возраста, практически нет. Одним словом - лакомый кусок для любой управляющей компании. Вот только свежесть дома от проблем не страхует и одна, весьма серьезная, произошла еще 5 лет назад, и по словам жильцов, УК "Орелжилэксплуатация", все это время старательно уворачивается от ее решения.
Это видео было снято жителями перед приездом прокуратуры. На нем мы видим классику ямочного ремонта по-орловски - во время дождя, в ямы ставшие лужами, сыпят что-то похожее на асфальтную крошку - такие вот меры.
Почему же не сделать нормально? УК отвечает, что на это нет денег.
Куда же девается солидная сумма, что платит множество жильцов этого, в общем-то свежего дома? А все очень просто.
Это - отчет о выполнении договора за 23й год и в нем есть ряд весьма интересных пунктов.
Так, например, за эксплуатацию и обслуживание лифтов, с которыми, по словам людей, никаких проблем не было, УК взяла чуть больше 620 тысяч рублей, а за обслуживание котельных - 858 тысяч. За окос травы, который, по словам людей, производился от силы три раза, УК запросила 58 тысяч.
Есть также ремонт подъездов и фасада на 149 и 128 тысяч рублей соответственно, хотя люди говорят, что окрашены были лишь первые этажи в трех подъездах из семи, а фасад был лишь слегка подштукатурен и подкрашен - явно не на 128 тысяч. Имеется пункт "Установка нового дворового оборудования" на 18 тысяч, хотя ничего нового во дворе не появилось, ну и вишенка на торте - замена вентилей на 120 тысяч рублей.
Что это за вентили такие и имеются ли в их составе драгоценные металлы, к сожалению, неизвестно, однако, в подвале имеются немаленькие лужи. А уже после съемок старший по дому вспомнил еще об одной интересной статье расходов.
В общем весьма странные статьи расходов, а в этом году они еще интереснее. Вот акт о приемке выполненных работ по покосу травы за май этого года. 23 тысячи 700 рублей за один покос. Вот так и растекаются огромные деньги непонятно на что, и на насущные проблемы их уже не остается.
В общем, вопросов к руководству УК "Орелжилэксплуатация" образовывается масса и наша съемочная группа, вместе с Иваном отправились туда.
Впрочем, хоть и не без трудностей, пообщаться с директором все же удалось. Он, кстати, по совместительству, депутат горсовета от "Единой России". Ничего нового он не рассказал - денег на счету дома недостаточно, люди сами виноваты, что не смогли собрать подписи за вступление в программу "городская среда", и все в таком духе. Дикую же цену за покос травы он назвал нормативной, а конкретной информации, когда и что будет делаться, мы не получили.
А в актах тем временем все интереснее и интереснее. Сегодня старший по дому получил документ за июнь и из него следует, что засыпка щебенки в ямы, является ямочным ремонтом, и обошлась в 28 тысяч рублей. Весьма серьезная сумма, особенно с учетом того что уже в августе потребовалось это делать вновь и жильцы предполагают, что недавняя отсыпка щебня в лужи обойдется им в не менее круглую сумму. Также есть и огромная позиция по окраске детского и не только дворового оборудования - жильцам это обошлось в 25 тысяч, но, по их словам, окрашена лишь пара качелей, в этом не нуждавшихся, и лавки, которые к данному моменту уже можно смело перекрашивать - они выгорели и выглядят не лучшим образом.
И вот примерно таким образом, 3 миллиона 800 тысяч рублей, которые за год жители заплатили УК, превращаются в очень скромный остаток, на который конечно же, ничего серьезного сделать нельзя. Просим считать этот сюжет официальным обращением к жилищной инспекции, а также - к прокуратуре.
Просим оба ведомства провести проверку на предмет исполнения "Орелжилэксплуатацией" своих прямых обязанностей, а также проверить - как расходуются средства жильцов, не завышены ли цены и нет ли в актах выполненных работ позиций, существующих только на бумаге.
