Смена управленцев — дело тяжкое

Сами себе не хозяева. Собственники жилья по закону должны сами не только домом управлять, но и нанимать посредников. То есть тех, кто за деньги жильцов будет дом содержать в крепких руках. И естественное сменить одну управляющую компанию на другую — дело хозяйское, то есть жильцовское. Но иногда, не желая терять выгодного клиента, коммунальщики ввязываются в настояющую борьбу за право управления. Об одном из таких примеров — Дмитрий Пустовой. Дом по Раздольной 84 в возрасте Христа. Ему ровно 33 года. За это время, по словам его жителей, никакого ремонта от управляющей компании, ЖЭУ 16, они так и не дождались. Хотя слабые попытки вернуть дому лицо предпринимались. Марина Юрасова, старшая подъезда №4 дома №84: 1 раз, 7 лет назад нам сделали косметический ремонт, но там все облупилось на следующий день. Не было предела возмущению жителей, когда в одной из орловских газет они увидели статью о свое доме. Картина, нарисованная в ней абсолютно не соответствовала действительности. Цитата: "В прошлом году подъезды нам отремонтировали. А в этом старые трубы в подвале заменили на пластиковые." Но зайдя в подъезд даже невооруженным глазом видно, что бумага врет. Ремонта, так же как и работников ЖЭУ, эти стены не видели уже много лет. Валентина Сухарева: Как начинается ливень — все у нас течет типа водопада, шум страшный. Тогда мы выходим, берем швабры и начинаем выметать воду. Устав от бездействия коммунальщиков, жильцы решили сменить управляющую компанию. Светлана Широкова: Мы просим помочь нам уйти из этого ЖЭУ, документы передали уже и в прокуратуру, а они нас не отпускают, держат, саботируют. Марина Юрасова: Они просто не хотят терять деньги, деньги большие собираются с дома. Задав вопрос начальнику ЖЭУ №16, Нине Кондратьевой, о том, сколько же средств собирается с дома ежегодно и ежемесячно, вразумительного ответа мы так и не получили. Нина Кондратьева, начальник ЖЭУ №16: Не могу сказать так с ходу... Цифры назвала старшая по этому дому, Валентина Лазарева. В 9-этажном доме 9 подъездов с годовым оборотом средств порядка 2 миллионов рублей. Валентина Лазарева, старшая по дому: Мы в месяц платим 163 тысячи рублей, за год, я стала проверять акты выполненных работ, практически ничего не сделали. В протоколе о собрании жильцов о выборе управляющей компании черным по белому видны цифры — почти 54% жильцов высказались в пользу новой управляющей компании, Стройавангард. Но, узнав, что во втором полугодии на дом будут выделены средства по программе капитального строительства, ЖЭУ активизировалось. Решили провести новое собрание. Согласно жилищному кодексу, за решение о смене управляющей компании ответственны лишь собственники. Валентина Лазарева: Почему теперь в нашу деятельность вмешиваются третьи лица? Я считаю, что это нарушение наших прав, прав собственников. О том, как же разрешится эта ситуация мы расскажем в следующих выпусках новостей.