Жители меняют управляющую компанию

Выбирать управляющую компанию, которая будет обслуживать дом, должны собственники. Так гласит закон. Также в нем прописано — жильцы могут от одной управляющей компании перейти к другой. Именно такое решение на общем собрании приняли жители нескольких домов города. Но после этого попали в ситуацию сравни казусной: квитанции на оплату коммунальных услуг они теперь получают сразу от двух компаний. В ситуации разбирался Дмитрий Пустовой. Зоя Михайловна — старшая по 43-му дому, что на улице Тургенева. Это строение уже несколько лет обслуживает 15-е ЖЭУ, которое относится к ЖРЭУ №1. По словам, женщины отношение и качество работ сотрудников ЖЭУ оставляет желать лучшего. Хотя, согласно статье жилищного кодекса, на которую и опирается пенсионерка, неисправность должна быть устранена в течение двух дней с момента обращения. Последней каплей стала очередная домашняя проблема. На общем собрании жильцов вопрос этот обсудили. Предложение поменять управляющую компанию поддержало более 51% собственников. Перейти решили в МУП ЖРЭП Заказчик. Директор муниципального предприятия против не был. Резерв для этого есть. Владимир Соломатин, ген. дир. МУП "ЖРЭП" (Заказчик): «У нас сейчас на балансе 270 домов, можно до 500, так что потенциал еще есть, мы готовы к приему новых домов». После того как собственники объявили о своем решении и началось непонятное: новая компания приступила к обслуживанию дома, но и старая не хочет выпускать жителей из своих объятий, продолжая присылать коммунальные счета. Представители МУП ЖРЭП обратились в прокуратуру Советского района. Те вынесли вердикт: 1-е ЖРЭУ должно передать необходимую документацию МУП ЖРЭП Заказчику по всем домам, решивших сменить управляющую компанию. Их 12: 7 в Советском районе и 5 — в Железнодорожном. Причины перехода у всех схожи. Ольга Воробьева, жительница д.10 по Лескова: «Они вообще не реагировали на звонки, а как только мы сменили подрядчика — только вызвали — через 10 минут появился и все сделал». Есть еще аргумент, заявляют жильцы — прозрачность финансовых потоков новой управляющей компании. Они видят — куда и на что пошли их кровные. Оксана Блажко, юрист МУП ЖРЭП (З): «Мы на первом этаже вывешиваем стенд, на котором жители все могут увидеть сами: сколько денег собрано и куда они направлены». В 1-м ЖРЭУ свое нежелание отпускать дома объясняют нарушениями со стороны муниципальной компании. Оксана, нач. юр. отдела ЗАО "ЖРЭУ №1": «Мы также обратились в прокуратуру Заводского района, и сейчас ожидаем ответ». И все же последнее решение в итоге все равно остается за жителями. Главное — взвесить все за и против, и помнить, что если вас что-то не устраивает — вы всегда можете сменить управляющую компанию. А времена, когда за вас решали все — прошли.