Непростая ситуация с ЖРЭУ №3

Ситуацию вокруг ЖРЭУ №3, похоже, удалось урегулировать, покрайней мере, до начала следующего года. Напомним, его руководство решило расторгнуть договоры с шестью ЖЭУ Железнодорожного района. Вопрос пришлось рассматривать на уровне городских властей и народных избранников. Зачем и кому нужна подобная реорганизация — об этом далее. Руководство 3-го ЖРЭУ решило расторгнуть договоры с подрядными организациями, т.е. с ЖЭУ. Процедуру назначили на 1 ноября этого года. Но после общения с властями города, решили с разрывом отношений повременить до 1 января 2010 года. Зачем и кому нужна такая перетрубация? Этот вопрос прозвучал на рабочем заседании депутатской группы в администрации железнодорожного района. Любовь Бородина, исполнительный директор ЗАО ЖРЭУ №3: «У нас в штате будут находиться люди. Нас не то, чтобы что-то не устраивает, вопрос идет о зарплате, которая своевременно не выплачивается работникам ЖЭУ». Так это или нет — вопрос спорный. Финансирует ЖЭУ управляющая компания. Тогда каким образом директор этого самого ЖЭУ должен выплачивать зарплату своим работникам, если он получает средства? Уже середина октября, а со многими ЖЭУ не рассчитались за сентябрь. По словам представителей ЖЭУ, у них накопились долги по налогам и зарплате. Их выплачивают из денег, собранных с жильцов за техобслуживание, но дальнейшая перспектива остается туманной. Кто будет гасить задолженность ЖЭУ, не ясно. Один из учредителей ЖЭУ относящихся к ЗАО ЖРЭУ-3 — Валерий Вороненков — всю ответственность возложил на собственников жилья. Валерий Вороненков: «Все зависит от собственников. На сегодняшний день они заключили договоры с ЖЭУ №5 на 25 дел. Они не будут сокращены, если предприятие будет работать. Для нас главное, чтобы предприятие функционировало». При этом у депутатов, также как и простых горожан, возник главный вопрос: а не является ли все это нагромождение из ЗАО и ООО искусственно созданной пирамидой? Леонид Музалевский, зам.председседателя горсовета: «Вот 27-е ЖЭУ собрали с жильцов 6 миллионов, а получили 2. Где 4 миллиона?». Алексей Брунелевский, председатель комиссии: «Эти деньги остались у пирамиды ЖРЭУ-3 и 1-я городская управляющая компания». Депутаты создали комиссию, чтобы оценить возможные последствия подобных резких перемен для горожан, особенно в преддверии холодов. Выявили целый ряд нарушений. Алексей Брунелевский, председатель комиссии: «ЗАО ЖРЭУ-3 забыло, что является плательщиком НДС. Забыло в кавычках. То есть договоры между ЗАО и ООО выстраивались в твердой сумме, налогами не облагаемыми. По этим суммам производился рассчет, а впоследствии они были вынуждены по 18% годовых объемов задним числом занижать стоимость актов выполненных работ». Почему на такой шаг пошли руководители ЖЭУ — непонятно. А тем временем, сальдо на 1 января этого года составляло сотни тысяч рублей в пользу ЗАО ЖРЭУ №3. И своей работой за 9 месяцев ООО это сальдо перекрыли (а это в среднем 400-500 тысяч по каждому ЖЭУ), выйдя на прибыль в рассчетах ЗАО по 150-200 тысяч рублей. На бумаге деятельность ЖЭУ получилась эффективной. Пройдя по всем пунктам проверки взаимоотношений ЗАО и ЖЭУ, юрист горсовета определил квинтэссенцию работы комиссии. Алексей Брунелевский, председатель комиссии: «Выходите, если чувствуете в себе уверенность, на рынок самостоятельно, и потом поспорьте с тем же ЗАО ЖРЭУ-3 на каждом конкретном доме. И тогда определится — кому быть на рынке, а кто на рынке лишний». Главное, чтобы в этом споре не затерялись жители с их проблемами. Кто будет оказывать услуги, возможно, и важно, но главное все же, чтобы было это качественно, в срок и честно. Пока ясно одно: отношения ЖРЭУ и ЖЭУ пока остаются на прежнем уровне.