«Микрорайон коттеджной застройки «Ново-Образцово»

Жилищная проблема волнует многих орловчан. В период кризиса она кажется неразрешимой. Достаточного капитала на покупку квартиры нет, банки выдавать кредиты не спешат. В конце 2008 года в Орле заговорили о проекте «Микрорайон коттеджной застройки «Ново-Образцово». Представители компании предложившие его, заявили: построив свой дом, можно решить проблему квадратных метров. И кризис при этом станет подспорьем. Подробности далее. К планировке своей комнаты маленький Ваня подошел по-взрослому. Главное, ее не придется делить с младшим братом. Иван Дудич: «У меня будет большая комната, у брата — маленькая, потому что он сам маленький». Когда в семье Дудич появился второй ребенок, взрослые всерьез задумались об улучшении жилищных условий. Пришли к выводу: строительство дома по нынешним временам гораздо выгоднее покупки квартиры. Квадратный метр обойдется в 9-10 тысяч рублей. В момент кризиса и нужно начинать строительство. Тем более, что строить можно постепенно. Рассмотрели предложения по участкам. Внимание привлек проект «Микрорайон коттеджной застройки «Ново-Образцово». Его реализацию осуществляет компания "Партнеры земли". Поселок расположен в двух километрах от города по Брянской трассе. Развивается активно. Уже продано более ста участков. Всего первая очередь застройки рассчитана на 200 домов. Средняя стоимость участка 24 тысячи рублей. Андрей Уткин: «Мы предлагаем скидки в зависимости от размера участка. Рассрочка беспроцентная, от полугода до года, как на участок, так и на коммуникации». Немаловажная деталь — после полной оплаты земельный участок оформляется в собственность. После чего сразу выдается разрешение на строительство. Формировать участок можно по своему усмотрению — площадь не ограничивается. Сергей Дудич: «Эта компания предложила нам наиболее выгодные условия и по месту расположения, и с экономической точки зрения. Плюс они сами занимаются всеми коммуникациями». В микрорайоне "Ново-Образцово" уже идут работы по прокладке газа и примыкания к автодороге Орел-Брянск. Готовы проекты других коммуникаций. Андрей Уткин: «Нами оплачена подстанция на 600 кВт. Частично готовы электрические внутренние сети. Вода и канализация по факту. По проекту у нас будет центральная канализация». По желанию заказчика, компания на свои средства может возвести и дом. Условия те же — беспроцентная рассрочка на год. Технология строительства — монолитно-каркасная. На саму стройку уйдет от полугода до года. Вот такое строение с участком в 6 соток обойдется в миллион рублей. Развитие микрорайона предполагает и развитие инфраструктуры. Через несколько лет здесь появятся дороги, игровые площадки, детский сад. И уж семье Дудич он точно понадобится. Любовь Дудич ( мама): «Если дом будет большой — будет возможность еще одного ребенка родить. Места должно хватить еще на одного человека».