Социальные вычеты

В налоговых инспекциях начался прием документов на получение налоговых вычетов (Социальные вычеты). Ими могут воспользоваться граждане, купившие или построившие жилье. Для тех, кто сделал покупку в 2008 году, Налоговый кодекс приготовил изменения. Как законным путем вернуть потраченные средства? Семья Елены недавно купила квартиру в одном из домов на улице Картукова. Узнали, что им положены налоговые вычеты. Подали документы. Теперь из зарплаты супруга Елены не будут вычитать тринадцать процентов, до тех пор, пока единый имущественный вычет не будет возвращен. Женщина признается: эти деньги лишними не будут. У сыновей свое предложение, не по-детски практичное. До первого января этого года сумма, от которой исчислялся налоговый вычет была 1 млн руб. Налогоплательщики могли рассчитывать на возврат уплаченного подоходного налога в размере 130 тыс. руб — т.е. 13% от миллиона. В этом году есть изменения. А именно — те, кто купил или построил жилье после 1 января 2008 года, смогут получить налоговый вычет с 2 млн руб. и, соответственно, вернуть подоходный налог в размере 260 тыс. Например, стоимость вашей квартиры 2.5 миллиона рублей, Вы вернете себе 260 тысяч, если Вы за жилье отдали 1 млн. 800 тысяч рублей — назад получите 234 тысячи рублей. На расчет вычета от 2-х миллионов могут претендовать и те, кто купил квартиру в 2007 году. Правда, при одном условии: если Вы купили в 2007, а получили в 2008 свидетельство, то тоже можете рассчитывать на вычет. Сразу получить налоговый вычет в полном объеме нельзя, это не единовременное пособие, все зависит от з/п. Если квадратные метры куплены по ипотеке или целевому кредиту — налоговый вычет тоже положен. Расчет тех же 13%, ведется от суммы выплаченных процентов по кредиту. Получить средства можно по мере гашения или единовременно – после выплаты кредита. На данную льготу могут рассчитывать физические лица, которые платят налог с дохода. Предоставляется она только один раз. Получить ее можно двумя путями — в налоговой инспекции по месту жительства, либо по месту работы. В первом случае, по окончании года в службу нужно подать следующие документы: декларацию о доходах, заявление, договор купли-продажи или же договор достройки, чеки на стройматериалы и свидетельство о собственности. Чтобы получать вычет на работе, в бухгалтерию нужно принести тоже пакет документов — кроме декларации и справку из налоговой о том, что в инспекции эти вычеты вы не получаете. Оформлением документов на вычет можно заниматься уже сейчас. После подачи документов Вы получите ответ о возможности его получения. При положительном решении в течении месяца деньги переведут на ваш счет. Но в налоговой инспекции в выплате социального вычета могут и отказать. Происходит это в трех случаях. Если приобретенная эксклюзивная недвижимость оформлена на домохозяйку, ребенка или пенсионера. Если недвижимость куплена предпринимателем для нужд ведения бизнеса или собственник платит налог по ставке, отличной от НДФЛ. Или же, если дом или квартира приобретена у начальника, супруга или родителя. Тем, кто недвижимость продает не стоит забывать о своих обязательствах. В течение трех лет необходимо заплатить налог на доход. Чем раньше, тем лучше. В противном случае Вас ожидают пени и штрафы.