В орловском регионе на протяжении уже почти пяти лет (с июня 2021 года) продолжается реализация мер по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые возникли до 31 января 1998 года, но сведений о них до настоящего времени нет в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Объектами ранее учтенной недвижимости могут быть земельные участки, здания, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства.
Ведомство уточняет, что если собственник ранее учтенной недвижимости по каким-либо причинам самостоятельно не обратился за регистрацией ранее возникшего права, это сделает уполномоченный орган, который по результатам проведенных процедур проинформирует правообладателя и направит в Росреестр заявление о внесении сведений в ЕГРН.
Также предусмотрена возможность снятия с кадастрового учета прекративших существование зданий и сооружений на основании акта осмотра такого объекта, подготовленного уполномоченным органом.
Владелец ранее учтенного объекта может сам обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права. Эта процедура бесплатная, госпошлина не взимается.
С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон № 487-ФЗ, который утвердил новый принцип «построил – оформи». Это означает, что по завершении строительства у гражданина или организации возникает обязанность зарегистрировать право собственности на объект недвижимости.
Объектами ранее учтенной недвижимости могут быть земельные участки, здания, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства.
Ведомство уточняет, что если собственник ранее учтенной недвижимости по каким-либо причинам самостоятельно не обратился за регистрацией ранее возникшего права, это сделает уполномоченный орган, который по результатам проведенных процедур проинформирует правообладателя и направит в Росреестр заявление о внесении сведений в ЕГРН.
Также предусмотрена возможность снятия с кадастрового учета прекративших существование зданий и сооружений на основании акта осмотра такого объекта, подготовленного уполномоченным органом.
Владелец ранее учтенного объекта может сам обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права. Эта процедура бесплатная, госпошлина не взимается.
С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон № 487-ФЗ, который утвердил новый принцип «построил – оформи». Это означает, что по завершении строительства у гражданина или организации возникает обязанность зарегистрировать право собственности на объект недвижимости.
