В этом году продолжает действовать упрощенный порядок регистрации недвижимости или так называемая «дачная амнистия».
Почти за 20 лет действия амнистии в упрощенном порядке орловцы зарегистрировали свои права более чем на 64 тысячи объектов недвижимости, из которых 35,3 тыс. -
земельные участки; 17,4 тыс. - индивидуальные жилые дома, 11,3 тыс. - садовые домики.
Сейчас действие программы продлено до 1 марта 2031 года.
В региональном Росреестре напоминают, что «дачная амнистия» действует в отношении жилых строений и садовых домиков, расположенных на земельных участках, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ) и садоводства.
Дом и земельный участок должны находиться в границах населенного пункта. Также нужны документы, подтверждающие факт владения жилым домом
до 14 мая 1998 года.
С начала года в рамках «дачной амнистии» жители региона зарегистрировали права в отношении почти 2 тысяч объектов недвижимости. Годом ранее за
аналогичный период оформлено порядка 1,8 тысяч прав на недвижимость.
После 1 марта 2031 года граждане, не воспользовавшиеся дачной амнистией, утратят возможность оформить свои права в упрощенном порядке. Для
регистрации права собственности по стандартной процедуре потребуется подготовить весь необходимый пакет документов или установить права на объект
недвижимости в судебном порядке.
Владельцы садовых участков имеют право оформить в общую долевую собственность имущество общего пользования своего СНТ.
«Росреестр предлагает упростить эту процедуру. Предполагается, что
право собственности на общее имущество СНТ будет возникать у садоводов
автоматически в силу закона, сразу после постановки объектов на кадастровый
учет по аналогии с общим имуществом в многоквартирных домах», – поясняет
Элина Козлова, и.о. руководителя орловского Управления Росреестра.
«Сейчас чтобы оформить право общей долевой собственности на
имущество общего пользования нужно провести общее собрание членов СНТ,
рассчитать доли каждого собственника и после этого подать документы на
регистрацию в Росреестр. На все эти этапы требуется значительное время.
Упрощение процедуры избавит от необходимости получения дополнительных
согласований и разрешений, например, ресурсоснабжающим сетям, и позволит сделать это без потери времени и
лишних затрат. При этом, передать общее имущество третьим лицам без
согласия всех членов СНТ будет невозможно», – говорит председатель правления
СНТ «Виктория» Андрей Воропаев.
Почти за 20 лет действия амнистии в упрощенном порядке орловцы зарегистрировали свои права более чем на 64 тысячи объектов недвижимости, из которых 35,3 тыс. -
земельные участки; 17,4 тыс. - индивидуальные жилые дома, 11,3 тыс. - садовые домики.
Сейчас действие программы продлено до 1 марта 2031 года.
В региональном Росреестре напоминают, что «дачная амнистия» действует в отношении жилых строений и садовых домиков, расположенных на земельных участках, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ) и садоводства.
Дом и земельный участок должны находиться в границах населенного пункта. Также нужны документы, подтверждающие факт владения жилым домом
до 14 мая 1998 года.
С начала года в рамках «дачной амнистии» жители региона зарегистрировали права в отношении почти 2 тысяч объектов недвижимости. Годом ранее за
аналогичный период оформлено порядка 1,8 тысяч прав на недвижимость.
После 1 марта 2031 года граждане, не воспользовавшиеся дачной амнистией, утратят возможность оформить свои права в упрощенном порядке. Для
регистрации права собственности по стандартной процедуре потребуется подготовить весь необходимый пакет документов или установить права на объект
недвижимости в судебном порядке.
Владельцы садовых участков имеют право оформить в общую долевую собственность имущество общего пользования своего СНТ.
«Росреестр предлагает упростить эту процедуру. Предполагается, что
право собственности на общее имущество СНТ будет возникать у садоводов
автоматически в силу закона, сразу после постановки объектов на кадастровый
учет по аналогии с общим имуществом в многоквартирных домах», – поясняет
Элина Козлова, и.о. руководителя орловского Управления Росреестра.
«Сейчас чтобы оформить право общей долевой собственности на
имущество общего пользования нужно провести общее собрание членов СНТ,
рассчитать доли каждого собственника и после этого подать документы на
регистрацию в Росреестр. На все эти этапы требуется значительное время.
Упрощение процедуры избавит от необходимости получения дополнительных
согласований и разрешений, например, ресурсоснабжающим сетям, и позволит сделать это без потери времени и
лишних затрат. При этом, передать общее имущество третьим лицам без
согласия всех членов СНТ будет невозможно», – говорит председатель правления
СНТ «Виктория» Андрей Воропаев.
