Собственник недвижимости может обратиться за установлением кадастровой стоимости в размере рыночной.
Такая возможность предусмотрена Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
По итогам 2025 года орловчане оспорили кадастровую стоимость 493 объектов недвижимости, из которых 360 – объекты капитального строительства.
В результате кадастровая стоимость в размере рыночной стоимости установлена в отношении 359 объектов недвижимости.
Изначальная суммарная величина оспариваемой кадастровой стоимости превысила 7 млрд 764 млн 828 тысяч рублей, а после пересмотра составила 5 млрд
377 млн 175 тысяч рублей.
То есть снижение кадастровой стоимости в сумме составило 2 млрд 387 млн 653 тысячи рублей.
«В этом году на территории орловского региона проводится очередная государственная кадастровая оценка одновременно в отношении всех земельных
участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), за исключением земельных участков, сведения о которых отсутствовали в ЕГРН
по состоянию на 1 января этого года. На сегодняшний день определена кадастровая стоимость почти 388 тысяч земельных участков, охватывающих
все категории земель. Новая кадастровая стоимость будет применяться с 1 января 2027 года»,- говорит руководитель орловского Управления Росреестра
Элина Козлова.
Заявление об установлении рыночной стоимости может быть подано в Межрегиональное бюро технической инвентаризации в течение 6-ти
месяцев с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объекта недвижимости.
Такая возможность предусмотрена Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
По итогам 2025 года орловчане оспорили кадастровую стоимость 493 объектов недвижимости, из которых 360 – объекты капитального строительства.
В результате кадастровая стоимость в размере рыночной стоимости установлена в отношении 359 объектов недвижимости.
Изначальная суммарная величина оспариваемой кадастровой стоимости превысила 7 млрд 764 млн 828 тысяч рублей, а после пересмотра составила 5 млрд
377 млн 175 тысяч рублей.
То есть снижение кадастровой стоимости в сумме составило 2 млрд 387 млн 653 тысячи рублей.
«В этом году на территории орловского региона проводится очередная государственная кадастровая оценка одновременно в отношении всех земельных
участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), за исключением земельных участков, сведения о которых отсутствовали в ЕГРН
по состоянию на 1 января этого года. На сегодняшний день определена кадастровая стоимость почти 388 тысяч земельных участков, охватывающих
все категории земель. Новая кадастровая стоимость будет применяться с 1 января 2027 года»,- говорит руководитель орловского Управления Росреестра
Элина Козлова.
Заявление об установлении рыночной стоимости может быть подано в Межрегиональное бюро технической инвентаризации в течение 6-ти
месяцев с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объекта недвижимости.
