На днях на заседании депутатской группы по Советскому району был поднят вопрос, касающийся состояния входных групп многоквартирных домов (МКД).
Народные избранники напомнили, что входная группа – это не просто дверь. Это целый комплекс конструктивных элементов, включающий тамбур, крыльцо, ступени, пандус, навес, колонны, перила и многое другое.
Согласно законодательству, все эти составляющие являются частью фасада МКД и, следовательно, входят в состав общего имущества собственников.
Обязанности по содержанию и ремонту входных групп возлагаются на управляющую компанию, которые обязаны проводить регулярные технические осмотры (весной и осенью), составлять акты и планировать текущий ремонт.
А именно: ремонт ступеней и площадок, покрытие козырьков, восстановление покрытий стен, замена конструкций дверей, оборудование поручней и приспособлений для маломобильных групп населения, ремонт осветительных приборов
Все эти работы должны проводиться за счет средств текущего ремонта или других источников финансирования, а их периодичность зависит от степени износа конструкций.
Нарушение правил содержания входных групп влечет за собой штрафы: для должностных лиц – от 4 000 до 5 000 рублей, для юридических лиц – до 50 000 рублей.
А за тем, чтобы правила не нарушались должна следить Администрация района, ныне называемое территориальным управлением.
При выявлении нарушений направляются предписания управляющим компаниям с требованием устранить проблемы. Если же управляющая организация не выполняет свои обязательства по договору, собственники имеют полное право обратиться с жалобой в жилищную инспекцию.
Народные избранники напомнили, что входная группа – это не просто дверь. Это целый комплекс конструктивных элементов, включающий тамбур, крыльцо, ступени, пандус, навес, колонны, перила и многое другое.
Согласно законодательству, все эти составляющие являются частью фасада МКД и, следовательно, входят в состав общего имущества собственников.
Обязанности по содержанию и ремонту входных групп возлагаются на управляющую компанию, которые обязаны проводить регулярные технические осмотры (весной и осенью), составлять акты и планировать текущий ремонт.
А именно: ремонт ступеней и площадок, покрытие козырьков, восстановление покрытий стен, замена конструкций дверей, оборудование поручней и приспособлений для маломобильных групп населения, ремонт осветительных приборов
Все эти работы должны проводиться за счет средств текущего ремонта или других источников финансирования, а их периодичность зависит от степени износа конструкций.
Нарушение правил содержания входных групп влечет за собой штрафы: для должностных лиц – от 4 000 до 5 000 рублей, для юридических лиц – до 50 000 рублей.
А за тем, чтобы правила не нарушались должна следить Администрация района, ныне называемое территориальным управлением.
При выявлении нарушений направляются предписания управляющим компаниям с требованием устранить проблемы. Если же управляющая организация не выполняет свои обязательства по договору, собственники имеют полное право обратиться с жалобой в жилищную инспекцию.
