Сегодня практически каждый человек может улучшить свои жилищные условия. В России, несмотря на все программы «доступного жилья», в том числе и государственные, переплата за квартиру будет достаточно существенной.
С 2014 года на рынке недвижимости появился ПК Бествей и предложил другой подход покупки квартиры в рассрочку без переплат. Идея очень простая и нужная, а именно участники программы могут купить квартиру в рассрочку и рассчитываться за нее до 10 лет.
Доступное жилье от Бествей
ПК Бествей — некоммерческая организация, это объединение людей (кооперация) созданное для улучшения своих жилищных условий. На 2021 год в нем состоит более 16 тысяч пайщиков, из которых более 2 тысяч уже въехали в собственные квартиры. Основал программу доступного жилья Роман Василенко.
Жилье в рассрочку без переплат это не единственный социально ориентированный проект Романа Василенко. Кроме недвижимости пайщики могут приобретать без переплаты в рассрочку автомобили, парковочные места, апартаменты. Единственные условия, объект недвижимости должен быть готов к эксплуатированию и быть юридически чистым.
Потребительская кооперация – реальная возможность в ближайшее время получить жилье за доступную стоимость. Примерно через год, по мере продвижения очереди, участник программы въезжает в выбранную им квартиру.
Основные моменты программы ПК Бествей
По сравнению с другими программами доступного жилья Бествей имеет следующие преимущества:
Реальная возможность приобрести квартиру в рассрочку. Тысячи пайщиков уже живут в квартирах, полученных в ПК.
Экономия средств на приобретение жилья.
Гарантии получения квартиры или 100% возврата внесенных средств на недвижимость.
Приобрести можно любую квартиру — на вторичном рынке или в новостройке практически в любом регионе РФ. В отличие от большинства ЖК, предоставляющих рассрочку под конкретные квартиры, здесь не ограничивают пайщика в выборе жилья для приобретения.
Для вступления в ПК не важна кредитная история и имеющиеся уже долговые обязательства. Здесь не требуют справки о доходах, что может иметь решающее значение для людей, работающих неофициально. Для вступления в кооператив достаточно гражданского паспорта РФ.
Алгоритм покупки жилья
Программа рассрочки для приобретения квартиры работает достаточно давно. В интернете всегда можно в вести в поисковой строке: Бествей отзывы, и прочитать истории и отзывы от людей уже въехавших в квартиры и выплативших рассрочку.
Для того, что бы купить квартиру вместе с ПК Бествей необходимо последовательно выполнить следующие действия:
- Пройти верификацию
- Внести единоразово добровольный взнос – 1020 или 2040 евро. Сумма добровольного взноса зависит от стоимости квартиры, если стоимость жилья до 1500000 рублей, то взнос составляет 1020 евро, если стоимость больше 1500000 рублей, то 2040 евро.
- Заплатить вступительный взнос 2000 рублей.
- Ежемесячно платить членские взносы в сумме 2000 рублей на протяжении всего времени (пока не будет погашена вся задолженность).
- Определиться со стоимостью квартиры изучив предложения на рынке недвижимости.
- Внести на расчетный счет ПК предоплату от 35-50% от стоимости будущей покупки или накопить в личном кабинете необходимую сумму с помощью ежемесячного паевого платежа в размере 15000 руб.
- После внесения предоплаты пайщик становится в очередь, отследить продвижение которой можно на сайте компании в личном кабинете. На момент написания этого обзора (июнь 2021 год) срок ожидания составлял около года.
- ПК Бествей, при достижении очередности, приобретает выбранную пайщиком квартиру. Недвижимость оформляется в собственность ПК и переходит во владение пайщику лишь после выплаты всей задолженности.
- Выплачивать задолженность, можно до 10 лет. Необходимо ежемесячно платить минимальный платеж и коммунальные платежи, сумма которого зависит от стоимости приобретенной недвижимости.
Дополнительно, на этапе приобретения квартиры пайщику необходимо оплатить юридическую экспертизу, она стоит 60 тысяч рублей. Это необходимо для того, что бы избежать рисков при покупки недвижимости и защитить пайщика от мошенников. Если экспертиза откажет, по каким либо причинам, то пайщику следует выбрать другой вариант объекта недвижимости и также отдать его на юридическую экспертизу. В таких случаях оплачивать повторно стоимость юридической экспертизы не нужно.
Программа потребительского кооператива Бествей доступна во всех регионах РФ. Спикеры «Бествей» проводят многочисленные семинары, где подробно разъясняют суть программы и подробно отвечают на вопросы аудитории. ПК Бествей — объединяет вместе пайщиков, которые могут покупать квартиры для себя без привлечения денежных средств со стороны. Инвестором программы становится каждый новый член ЖК. Для удобства расчетов платежей за квартиру каждый человек может бесплатно скачать и установить мобильное приложение — Калькулятор BestWay для Андроид и IOS.
