Рынок более известный в народе под общим названием "Орловская нива" на улице Лескова в Советском районе задолжал мэрии Орла за аренду муниципальной земли.
Арбитражный суд области вынес решение по исковому заявлению управления муниципального имущества и землепользования горадминистрации к обществу с ограниченной ответственностью «Крытый рынок». По мнению чиновников, задолженность на момент подачи иска составляла более 5 миллионов рублей.
Как пишет "Орелград", "ответчик требования не признал, заявил о пропуске срока исковой давности, а также возражал относительно права истца пересматривать размер арендной платы в одностороннем порядке, обратив внимание суда на то, что «с апреля 2024 года арендная плата возросла с 10 000 рублей до 115 000 рублей». Как установил суд, договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, стороны подписали в январе 2018 года.
Предметом договора являлся участок площадью 6733,5 квадратных метров, расположенный на улице Лескова. Вид разрешенного использования этой земли: «эксплуатация и обслуживание крытого рынка». На участке расположено здание крытого рынка общей площадью 3657,9 квадратных метров. Срок действия договора был установлен по 31 декабря 2023 года. Договор одновременно являлся актом приема-передачи земельного участка.
Арендная плата за участок была установлена в размере 204,6 тысячи рублей в год. Чиновники пояснили, что размер арендной платы определялся на основании порядка, утвержденного постановлением правительства Орловской области. И он действительно мог пересматриваться арендодателем в одностороннем порядке на основании постановления правительства региона."
Арбитражный суд постановил взыскать с «Крытого рынка» в пользу городского управления муниципального имущества и землепользования задолженность по договору аренды земельного участка в 3,122 млн. рублей, а также пени в 30 тысяч рублей.
Обе стороны имеют право обжаловать вынесенное решение в апелляционном порядке, пишет "Орелград".
Арбитражный суд области вынес решение по исковому заявлению управления муниципального имущества и землепользования горадминистрации к обществу с ограниченной ответственностью «Крытый рынок». По мнению чиновников, задолженность на момент подачи иска составляла более 5 миллионов рублей.
Как пишет "Орелград", "ответчик требования не признал, заявил о пропуске срока исковой давности, а также возражал относительно права истца пересматривать размер арендной платы в одностороннем порядке, обратив внимание суда на то, что «с апреля 2024 года арендная плата возросла с 10 000 рублей до 115 000 рублей». Как установил суд, договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, стороны подписали в январе 2018 года.
Предметом договора являлся участок площадью 6733,5 квадратных метров, расположенный на улице Лескова. Вид разрешенного использования этой земли: «эксплуатация и обслуживание крытого рынка». На участке расположено здание крытого рынка общей площадью 3657,9 квадратных метров. Срок действия договора был установлен по 31 декабря 2023 года. Договор одновременно являлся актом приема-передачи земельного участка.
Арендная плата за участок была установлена в размере 204,6 тысячи рублей в год. Чиновники пояснили, что размер арендной платы определялся на основании порядка, утвержденного постановлением правительства Орловской области. И он действительно мог пересматриваться арендодателем в одностороннем порядке на основании постановления правительства региона."
Арбитражный суд постановил взыскать с «Крытого рынка» в пользу городского управления муниципального имущества и землепользования задолженность по договору аренды земельного участка в 3,122 млн. рублей, а также пени в 30 тысяч рублей.
Обе стороны имеют право обжаловать вынесенное решение в апелляционном порядке, пишет "Орелград".
