С января по декабрь 2024 года в орловском регионе поставлены на
кадастровый учет как вновь созданные объекты недвижимости
1556 индивидуальных жилых домов суммарной площадью 178,4 тыс. кв.м.
Реконструировано с увеличением площади 490 жилых дома, прирост площади
которых составил 23 тыс. кв.м.
В 2023 году жители региона построили 1351 жилой дом, суммарной
площадью 165,3 тыс. кв.м.
Реконструировано 190 домов, с увеличением их общей
площади на 9,9 тыс. кв.м.
Таким образом, в 2024 году в сравнении с показателем 2023 года количество
построенных индивидуальных жилых домов увеличилось на 14%, а число
реконструированных возросло в 2,5 раза.
Более 75% из построенных жилых домов расположены на территории города
Орла и Орловского муниципального округа.
Основными материалами стен жилых домов, возводимых населением
Орловской области, остаются кирпич, дерево, мелкие бетонные блоки.
Единичными являются постройки с применением камня и высокотехнологичных
современных материалов.
В декабре 2024 года Президентом РФ подписан разработанный
Росреестром Федеральный закон № 487-ФЗ от 26.12.2024, который вступит в силу
с 1 марта 2025 года.
Новым законом предусмотрены механизмы, стимулирующие оформление
земельных участков, зданий и сооружений гражданами и юридическими лицами.
Существующий в настоящее время порядок эксплуатации зданий и сооружений не
обязывает их ставить на государственный кадастровый учет и осуществлять
регистрацию прав.
«Важно понимать, что если право на объект не зарегистрировано,
гражданин не является его собственником, а это влечет значительные риски для
защиты его имущественных прав. Например, в случае изъятия такого земельного
участка для государственных нужд, при наступлении ЧС или в судебных спорах,
доказать права на недвижимость становится проблемой. Законом вводится
принцип «построил – оформи», то есть эксплуатировать построенные здания и
сооружения можно будет только после их оформления», – поясняет Надежда
Кацура, руководитель орловского Управления Росреестра.
кадастровый учет как вновь созданные объекты недвижимости
1556 индивидуальных жилых домов суммарной площадью 178,4 тыс. кв.м.
Реконструировано с увеличением площади 490 жилых дома, прирост площади
которых составил 23 тыс. кв.м.
В 2023 году жители региона построили 1351 жилой дом, суммарной
площадью 165,3 тыс. кв.м.
Реконструировано 190 домов, с увеличением их общей
площади на 9,9 тыс. кв.м.
Таким образом, в 2024 году в сравнении с показателем 2023 года количество
построенных индивидуальных жилых домов увеличилось на 14%, а число
реконструированных возросло в 2,5 раза.
Более 75% из построенных жилых домов расположены на территории города
Орла и Орловского муниципального округа.
Основными материалами стен жилых домов, возводимых населением
Орловской области, остаются кирпич, дерево, мелкие бетонные блоки.
Единичными являются постройки с применением камня и высокотехнологичных
современных материалов.
В декабре 2024 года Президентом РФ подписан разработанный
Росреестром Федеральный закон № 487-ФЗ от 26.12.2024, который вступит в силу
с 1 марта 2025 года.
Новым законом предусмотрены механизмы, стимулирующие оформление
земельных участков, зданий и сооружений гражданами и юридическими лицами.
Существующий в настоящее время порядок эксплуатации зданий и сооружений не
обязывает их ставить на государственный кадастровый учет и осуществлять
регистрацию прав.
«Важно понимать, что если право на объект не зарегистрировано,
гражданин не является его собственником, а это влечет значительные риски для
защиты его имущественных прав. Например, в случае изъятия такого земельного
участка для государственных нужд, при наступлении ЧС или в судебных спорах,
доказать права на недвижимость становится проблемой. Законом вводится
принцип «построил – оформи», то есть эксплуатировать построенные здания и
сооружения можно будет только после их оформления», – поясняет Надежда
Кацура, руководитель орловского Управления Росреестра.
