По данным сервиса Домклик от Сбера, в июне текущего года на рынке вторичной недвижимости Черноземья снизилась медианная цена предложения. Такую динамику можно наблюдать в ряде городов макрорегиона. Так, например, наибольшее снижение зафиксировано в Воронежской области. Здесь м2вторичного жилья стоит 103,7 тыс. руб. – это на 2 тыс. руб. дешевле, чем в прошлом месяце. Срок экспозиции (время от момента выставления на продажу до момента совершения сделки) такого жилья в Воронеже снижается уже второй месяц подряд и в настоящее время составляет 58 дней.
В Тамбовской области медианная цена вторичной недвижимости в июне снизилась на 1,5 тыс. руб. по сравнению с маем. Стоимость м2составляет чуть выше 91 тыс. руб. Также выросло и количество новых объявлений – к покупке стали доступны еще почти 100 квартир. Продаваться вторичное жилье в Тамбове тоже стало заметно быстрее: здесь срок экспозиции сократился почти на 50% относительно предыдущего месяца – с 108 до 56 дней.
Подобная динамика в целом просматривается в Липецкой и Орловской областях. Здесь цены за м2 достигают 88,9 тыс. руб. и 90,1 тыс. руб. соответственно. При этом в Орловской области количество актуальных объявлений в первый месяц лета увеличилось на 10% к майскому показателю, а покупатели стали приобретать вторичную жилплощадь на 40% быстрее.
За второй квартал 2025 года Сбер выдал более 13,3 млрд рублей по «Семейной ипотеке на вторичное жильё» – приблизительно 3% от всего объёма выдач по «Семейной ипотеке» за этот период. Напомним, данная программа льготного кредитования была запущена 1 апреля текущего года. Она действует в 6 областях Черноземья.
Минимальная ставка по программе составляет от 6%. Максимальная сумма кредита — до 15 млн рублей. Для внесения первоначального взноса или погашения части кредита можно использовать средства материнского капитала. Подать заявку на ипотеку можно онлайн на сервисе Домклик.
