Египет — древняя страна с богатой историей и динамично развивающейся экономикой — становится все более привлекательным направлением для иностранцев, желающих получить вид на жительство. Арабская Республика Египет занимает стратегическое положение между Африкой, Азией и Европой, предлагая доступ к рынку в 105 миллионов человек и выступая важным торговым узлом благодаря Суэцкому каналу.
В 2025 году Египет предлагает одну из самых доступных по стоимости программ получения ВНЖ в мире. Теплый климат круглый год, низкая стоимость жизни по сравнению с Европой, девять свободных экономических зон с налоговыми льготами и упрощенные процедуры для инвесторов делают страну интересным вариантом для релокации. Особенно привлекательны курортные города Красного моря — Хургада, Шарм-эль-Шейх, Эль-Гуна — где активно развивается инфраструктура для иностранных резидентов.
Важное преимущество египетского ВНЖ — возможность продления статуса и путь к гражданству через 10 лет проживания. Египет допускает двойное гражданство с разрешения правительства (особенно для участников инвестиционных программ), а египетский паспорт открывает безвизовый доступ или въезд по прибытии примерно в 50-60 стран и, что особенно ценно, дает право на получение американской бизнес-визы E-2 для ведения дел в США.
Как можно получить вид на жительство Египта
ВНЖ за покупку недвижимости — самый популярный способ
Приобретение недвижимости в Египте — наиболее простой и быстрый способ получения вида на жительство для иностранных граждан. Программа действует с 2018 года и пользуется особой популярностью среди россиян благодаря доступным ценам и прозрачной процедуре оформления.
Срок действия ВНЖ напрямую зависит от стоимости приобретенной недвижимости. При покупке объектов на сумму от 50 000 долларов иностранец получает вид на жительство на один год с правом продления. Инвестиции от 100 000 долларов дают ВНЖ на три года, а вложения от 200 000 долларов — на пять лет. Можно приобрести как одну крупную недвижимость, так и несколько объектов, главное — соблюсти минимальный порог инвестиций.
Иностранцы могут покупать жилую и коммерческую недвижимость, земельные участки, причем как готовые объекты, так и строящиеся. Важное ограничение: иностранные граждане могут владеть максимум двумя объектами с общей площадью земли не более 4000 квадратных метров. Особое внимание: на Синайском полуострове прямая покупка недвижимости иностранцами запрещена — доступна только долгосрочная аренда на 99 лет через государственные структуры.
Процедура оформления требует работы с государственным юристом и регистрации прав собственности в местном органе по недвижимости. Право собственности должно быть одобрено уполномоченными органами. Резидентскую визу вместе с покупателем могут получить супруг или супруга и дети. Важный момент: приобретенную недвижимость нельзя продавать в течение пяти лет после покупки.
Популярные направления для инвестиций — Новая Административная столица (современный мегаполис площадью 714 квадратных километров с объектами от 80 000 долларов), районы Нового Каира, курорты Красного моря. Египетский рынок недвижимости показывает стабильный рост, а арендный доход может достигать 5-8% годовых.
ВНЖ через открытие депозита в банке
Альтернативный инвестиционный путь — открытие депозита в египетском государственном банке. Этот способ подходит тем, кто не хотел бы связываться с покупкой и управлением недвижимостью, предпочитая сохранить ликвидность своих активов.
Минимальный депозит в размере 50 000 долларов дает право на получение ВНЖ сроком на один год. Вложение 100 000 долларов обеспечивает вид на жительство на три года. Счет можно открыть не только в египетских фунтах, но и в долларах США или британских фунтах стерлингов, что защищает от валютных рисков.
Важная особенность: депозит должен быть беспроцентным. В течение всего срока действия ВНЖ средства должны оставаться на счету — при снятии денег статус резидента аннулируется. После истечения срока вид на жительство можно продлить, продолжая держать средства на депозите. Возврат средств возможен в египетских фунтах по курсу Центрального банка Египта на дату закрытия счета.
Такой вариант особенно привлекателен для пенсионеров и людей, планирующих проводить в Египте зимние месяцы, избегая холодного климата родной страны. Срок оформления ВНЖ через депозит составляет от одного до трех месяцев.
ВНЖ через трудоустройство
Иностранные специалисты могут получить египетский ВНЖ на основании официального трудоустройства в местную компанию. Этот путь требует наличия приглашения от египетского работодателя и заключения официального трудового контракта.
Работодатель должен быть зарегистрирован в Египте и соответствовать определенным требованиям. Для запроса ВНЖ иностранному сотруднику важно, чтобы уставной капитал нанимающей компании составлял не менее 35 000 долларов или эквивалент этой суммы в египетских фунтах. Компания должна доказать необходимость привлечения иностранного специалиста и невозможность замены его египетским работником с аналогичной квалификацией.
ВНЖ на основании трудоустройства выдается на срок действия трудового контракта, но не более трех лет за один раз. После этого статус можно продлевать при условии сохранения трудовых отношений. Особенно востребованы в Египте специалисты со знанием арабского и английского языков в сферах туризма, нефтегазовой промышленности, IT-технологий, образования и медицины.
Преимущество этого способа — работодатель обычно берет на себя значительную часть расходов по оформлению документов и помогает с адаптацией в стране. Работающие резиденты получают право на медицинское страхование через работодателя и могут претендовать на соцвыплаты.
ВНЖ через образование
Поступление в египетский университет или колледж открывает путь к получению студенческого вида на жительство. Египет предлагает качественное высшее образование по доступным ценам, а некоторые вузы входят в международные рейтинги лучших университетов мира.
Среди наиболее престижных учебных заведений — Каирский университет в Гизе, Американский университет в Каире, Александрийский университет. Стоимость обучения варьируется от 3000 до 10 000 долларов в год в зависимости от выбранного вуза и специальности. Например, год учебы в Каирском университете обходится примерно в 7000 долларов.
Для получения студенческого ВНЖ необходимо предоставить письмо о зачислении от египетского учебного заведения, подтверждение финансовой состоятельности для покрытия расходов на обучение и проживание, а также медицинскую справку. Студенческая виза выдается на срок обучения и продлевается ежегодно при условии успешной сдачи экзаменов.
Студенты имеют право на подработку в свободное от учебы время, хотя возможности трудоустройства ограничены по сравнению с европейскими странами. После окончания обучения выпускники могут искать работу в Египте и переоформить студенческий ВНЖ на рабочий. Обучение в египетском вузе также дает преимущество при подаче на долгосрочный вид на жительство и гражданство Египта.
ВНЖ через брак и воссоединение семьи
Заключение официального брака с гражданином или гражданкой Египта — традиционный путь к получению вида на жительство. Особенности процедуры зависят от пола иностранного супруга.
Иностранные женщины, вышедшие замуж за египетских граждан, проходят двухэтапную процедуру. Сначала в присутствии юриста подписывается ОРФИ-контракт — предварительный договор о намерениях создать семью. Этот документ позволяет получить визу на шесть месяцев. После официального заключения брака по египетским законам женщине выдают ВНЖ на два года. Если спустя два года брак сохраняется, она получает ВНЖ на пять лет с правом дальнейшего продления и возможностью подать на гражданство. Важная деталь: смерть супруга не является препятствием для продления ВНЖ и получения гражданства.
Иностранные мужчины, женившиеся на египтянках, получают ВНЖ на три года. После десяти лет проживания в браке они могут подать документы на египетское гражданство. Мужчинам-мусульманам египетское законодательство разрешает иметь до четырех жен при условии доказательства финансовой способности обеспечить всех супруг.
Программа воссоединения семьи распространяется и на других родственников египетских граждан. Дети, родители, бабушки, дедушки, братья и сестры египтян имеют право получить ВНЖ на пять лет при наличии официального приглашения с указанием степени родства и подтверждения финансовой способности принимающей стороны обеспечить родственников.
ВНЖ через бизнес и предпринимательство
Открытие собственного бизнеса в Египте дает право на получение предпринимательского вида на жительство. Страна активно привлекает иностранных инвесторов, предлагая налоговые льготы и упрощенные процедуры регистрации компаний.
Для регистрации фирмы и получения разрешения на ведение предпринимательской деятельности необходимо обратиться в Государственный центр инвестиционных услуг (Investment Service Center). Минимальный уставной капитал компании должен составлять не менее 35 000 долларов или эквивалент в египетских фунтах. ВНЖ для предпринимателей выдается на три года с правом продления.
Египет предлагает девять свободных экономических зон с особыми условиями для бизнеса: освобождение от таможенных пошлин, сниженные налоговые ставки, упрощенные административные процедуры. Особенно выгодны зоны в Порт-Саиде, Суэце и Александрии для компаний, занимающихся импортом-экспортом.
Предприниматели могут работать в различных сферах — от туризма и недвижимости до IT-технологий и торговли. Важное ограничение: некоторые сферы деятельности закрыты для иностранцев или требуют наличия египетского партнера, владеющего не менее 51% акций компании.
Бизнес-иммиграция привлекательна возможностью не только получить ВНЖ, но и развивать прибыльное дело на быстрорастущем рынке. Египетская экономика демонстрирует высокие темпы роста населения и потребительского спроса, создавая благоприятные условия для предпринимателей.
Кому уместно будет задуматься об оформлении ВНЖ Египта в ближайщем будущем
Египетский вид на жительство подходит широкому кругу иностранцев с разными целями и возможностями. Инвесторы с капиталом от 50 000 долларов найдут в программе покупки недвижимости один из самых доступных способов получения ВНЖ с перспективой гражданства. Египетская недвижимость остается недооцененной по сравнению с европейскими рынками, предлагая хороший потенциал роста стоимости.
Пенсионеры и люди, ведущие удаленный образ жизни, оценят теплый климат круглый год, низкую стоимость жизни (аренда квартиры от 200-300 долларов в месяц, обед в ресторане от 5 долларов) и возможность получить ВНЖ через банковский депозит без необходимости управлять недвижимостью. Медицинские услуги в частных клиниках Египта отличаются высоким качеством при доступных ценах.
Предприниматели найдут в Египте растущий рынок с населением более 100 миллионов человек, стратегическое расположение для торговли между континентами и девять свободных экономических зон с налоговыми преференциями. Особенно перспективны сферы туризма, логистики, IT-услуг и возобновляемой энергетики.
Молодые специалисты и студенты могут получить качественное образование по доступным ценам, выучить арабский язык и получить опыт работы на развивающемся рынке. После окончания вуза открываются возможности трудоустройства в международных компаниях, работающих в регионе.
Важно учитывать и особенности жизни в Египте. Страна имеет свою специфику: арабский язык и исламская культура влияют на повседневную жизнь, летняя жара может достигать +40°C, бюрократические процедуры занимают больше времени, чем в европейских странах. Публичное проявление чувств не одобряется, в период Рамадана меняется режим работы учреждений.
Тем не менее, египтяне известны своим гостеприимством и доброжелательным отношением к иностранцам. Крупные города предлагают развитую инфраструктуру, международные школы, современные торговые центры и рестораны. Курортные зоны Красного моря создают комфортные условия для жизни иностранных резидентов с европейским уровнем сервиса.
Путь от ВНЖ к гражданству занимает десять лет непрерывного проживания в стране при условии законопослушного поведения и финансовой стабильности. Египет допускает двойное гражданство с разрешения правительства, поэтому получение египетского паспорта не всегда требует отказа от прежнего гражданства (особенно для участников инвестиционных программ). Для инвесторов существует ускоренный путь — программа гражданства за инвестиции от 250 000 долларов позволяет получить паспорт всего за 6-12 месяцев.
Если вы ищете доступное направление для релокации с теплым климатом, растущей экономикой и простыми требованиями к получению ВНЖ — Египет заслуживает внимания. Страна предлагает разнообразные программы для разных категорий иммигрантов, а путь к долгосрочному проживанию и гражданству четко определен законодательством. Солнечный Египет может стать вашим новым домом, открывая двери к жизни между тремя континентами.
