Права собственности на недвижимое имущество, включая жилье, нежилые помещения, производственные объекты и земельные участки, а также на срочное и бессрочное пользование или расторжение договора аренды регламентируются законодательными нормами и многочисленными нормативно-правовыми актами, поэтому обычному человеку разобраться во всей этой законодательной базе не представляется никакой возможности. Занимается такими проблемными вопросами адвокат по недвижимости.
Лучшим способом защиты в суде является юридическая услуга, предусматривающая сопровождение сделок с недвижимостью. Тот факт, что недвижимость является самой дорогостоящей собственностью и создает обстановку неправомерных сделок, так как притягивает к себе недобросовестных людей, которые хотят нажиться, прибегая к совершению незаконных действий.
Законодательством предусмотрены специальные правила и нормы, которые встают на защиту совершения сделок с недвижимостью. Но, как их применять, знает специалист. Только при неправильном составлении договора или другого юридического документа сделка может быть признана недействительной.
Сохранить нервы и получить гарантии правомерности покупки дорогостоящего жилья, предприятия или бизнеса можно при условии обращения к адвокату по недвижимости, который владеет достаточным опытом, необходимыми знаниями и навыками. Только такой специалист поможет в документальном оформлении и даст гарантии правомерности совершенной сделки.
Сложность сделки купли-продажи недвижимости заключается в уникальности каждого отдельно взятого случая, в связи с чем специалистам приходится выполнять ряд мероприятий. А услуга юридического сопровождения включает в себя несколько этапов:
• посещение объекта и осмотр непосредственно на месте;
• проверка прав собственности владельца (правовой статус продавца) на объект недвижимого имущества и проверка документов в данном направлении;
• подготовка и составление договора на куплю-продажу и другие виды сделки;
• сопровождение при заключении договора на предмет купли-продажи, аренды, бессрочного пользования недвижимости;
• присвоение прав собственности и получение свидетельства на права собственности в БТИ.
Только профессиональные адвокаты смогут подготовить договор с учетом всех обязанностей сторон, которые принимают участие.

