Любое деревянное строение начинает разрушаться с наиболее уязвимой части – своего фундамента, который ближе всего к грунту и подвержен самым большим нагрузкам. Если процесс разрушения уже начался, единственный эффективный вариант – подъем дома на винтовые сваи. Такая операция способна продлить срок эксплуатации еще на несколько десятков лет. Однако доверять ее следует только профессиональным монтажникам, отлично знакомым со всеми тонкостями технологии.
Когда следует делать замену фундамента
Хотя временной износ является основной причиной порчи цокольного яруса, не всегда признаки разрушения являются следствием именно его. Порча основания в деревянной постройке может начаться при наличии следующих факторов влияния:
- изменение уровня ГВ в сторону повышения;
- корни разросшегося старого дерева;
- сильная вибрация из-за близкой стройки;
- некорректные расчеты при проектировании;
- низкокачественные материалы (бетонный раствор) или нарушение правил и норм их использования;
- повышение массы строения из-за реконструкции или возведения 2-го этажа.
Причины могут быть и другими, но результат всегда один: в основании появляются трещины, вблизи цоколя – промоины, начинается перекос стен, оконных или дверных проемов.
Особенности процесса
Порча фундамента – не единственный случай, требующий переноса на металлический каркас. Операция целесообразна при необходимости переноса постройки на другое место или при частичной реставрации фундамента. Порядок проведения работ включает несколько этапов:
- изучение грунта на месте стройки;
- выполнение проектных расчетов и подбор стальных столбов по типоразмеру и конструкции;
- разметка положения винтовых свай по периметру дома в соответствии с расчетами;
- закручивание опор на требуемую глубину и подравнивание их в горизонтальной плоскости;
- заполнение стволов ЦПС и приваривание на верхушки оголовков;
- установка под углы постройки (если надо – то и по периметру) домкратов;
- постепенный подъем дома на нужную высоту и установка под него временных опор;
- демонтаж старого фундамента;
- подвод под строение двутавровых балок с последующей установкой их на противоположные оголовки и привариванием к ним;
- удаление временных опор и такое же постепенное опускание дома на металлическое основание.
Во время создания конструкции монтажники обрабатывают каждый сварной шов эпоксидной грунтовкой – это снижает риск развития коррозии и увеличивает срок эксплуатации на 50%.
Преимущества свайной технологии
Основания из металлических столбов – универсальный вариант для любых типов грунта и рельефа. Их возводят на крутых склонах, затопляемых участках, при подвижных почвах. Преимуществами технологии также являются ее экономичность (снижение затрат на 40-50%), возможность использования круглый год (даже при минусовых температурах), скорость изготовления конструкции (от 1 дня до 5 суток максимум). Весомым плюсом является и достаточно длинный срок эксплуатации, который при соблюдении технологических норм может достигать до 100 лет.
Для реализации всех плюсов технологии стоит обращаться за покупкой стальных столбов на завод свайных конструкций. Помимо гарантированного качества изделий из нового металла, здесь можно заказать профессиональный их монтаж по самой доступной стоимости. Для выбора привлекательной цены подъема дома на сваи (https://stroy-svai.ru/services/lift/) в СПб также подойдет крупное производство. Покупателям здесь предложат не просто качественные изделия, но и ряд дополнительных услуг (аренда спецтехники, доставка, проектирование), а также официальный договор о сотрудничестве.
