Согласно аналитике по Черноземью, самыми востребованными активами стали коммерческая недвижимость, складские помещения/здания площадью до 1000 кв.м., грузовой автотранспорт и спецтехника.
По статистике заключенных сделок в Центрально-Черноземном Сбере, в 2024 году на «Portal DA» было реализовано имущество на сумму более 1,6 млрд рублей. При этом размер самой крупной сделки в 2024 году составил 134 млн рублей, а в текущем 2025-м самой дорогостоящей стала сделка на 105 млн рублей. В обоих случаях речь идет о реализации имущества предприятий продовольственной промышленности.
Сейчас на площадке «Portal DA» размещено активов на сумму более 16 млрд рублей от более чем 100 продавцов из регионов Черноземья.
«Portal DA» позволяет продать или приобрести различные виды имущества — от частных домов и квартир до торговых центров и производств. Есть объекты, которые можно просто купить по договору купли-продажи, и те, что находятся в залоге и сейчас реализуются на торгах в процедурах банкротства или в рамках исполнительных производств.
Карточка каждого актива на «Portal DA» предоставляет полную информацию о предлагаемом объекте. Здесь представлена фотографии, подробное описание характеристик, особенности и преимущества реализуемого имущества, а также контактные данные ответственного менеджера. Дополнительно пользователи имеют возможность ознакомиться с услугами самого Сбербанка и его партнёров. Для удобства связи предусмотрена возможность обратиться к менеджеру любым удобным способом — по телефону, электронной почте или через мессенджеры. Это позволяет быстро согласовать встречи и обсудить детали сделки. Среди дополнительных сервисов платформы Сбер предлагает расчет кредитного потенциала для бизнеса или услугу аккредитивной формы расчета.
Часто реализация залогового имущества сопряжена с различными трудностями: наличие корпоративных конфликтов, банкротства, судебных процессов, это является причиной отсутствия у инвесторов возможности привлечения классического банковского кредита. Для таких сделок с нестандартным риском в Сбере существует специальные продукты. Сбер применяет механизмы хеджирования (например, вход в уставный капитал с заключением опциона на обратный выкуп, корпоративный контроль, проведение финансового и юридического анализа), что позволяет профинансировать приобретение активов с повышенными рисками через «Portal DA».
Михаил Белоусов, заместитель председателя Центрально-Черноземного банка Сбербанка:
«На сегодняшний день «Portal DA» функционирует как универсальная платформа, представляющая разнообразные варианты недвижимости и иного имущества, отвечающего интересам предпринимателей различного профиля. Помимо банковских залоговых активов здесь публикуются предложения непосредственно от владельцев, обеспечивая дополнительный потенциал для расширения возможностей ведения бизнеса. В Черноземье мы фиксируем рост интереса к «Portal DA». Нами накоплен большой опыт решения самых нестандартных задач, которые помогают бизнесу эффективно решать возникшие потребности».
