Как выгодно продать квартиру

Люди, которые приняли решение продать квартиру, имеют естественное желание совершить сделку на максимально выгодных для себя условиях. Так оно и будет, если учесть некоторые моменты.

Вопрос: «как продать квартиру?», не является для большинства из нас насущным. Но и менее актуальным он от этого не становится. При этом основной целью является получение максимально возможной суммы от продажи. Соответственно, к этому вопросу нужно подойти ответственно и основательно, что очень важно для достижения желаемого результата.

Провести все операции по продаже жилья без привлечения сторонних участников вам не удастся. Поэтому первостепенной вашей задачей будет найти солидное агентство недвижимости. Большой опыт работы, известное имя и хорошая репутация – признаки, на которые при выборе нужно обратить внимание. Аренда помещений, купля, обмен и продажа квартир являются приоритетными направлениями работы риэлторов. Поэтому, определившись с компанией, следующим вашим действием будет личная встреча, которую не может заменить даже самая информативная беседа по телефону.

Риэлтор, в первую очередь, обратит ваше внимание на документацию. Все документы должны быть действительными и подготовленными к сделке. Специалист подскажет вам, если каких-то документов не хватает и поможет их оформить. Также проверит законность предполагаемой сделки и возможность ее осуществления при существующих исходных данных.

Адекватная цена, выставленной на продажу квартиры, – залог успешной операции. В агентстве, проанализировав все составляющие (состояние дома, в котором находится квартира, самой жилплощади, преимущества ее территориального расположения и т.д.) назовут вам примерные цены на квартиры аналогичные вашей и сумму, которую вы можете получить.

Следует отметить, что сейчас наблюдается стойкая тенденция падения спроса на жилье с моральным и физическим износом более 80%. Учитывая экономическую нецелесообразность таких вложений, нынешний покупатель стал более внимательным к качеству жилья, инфраструктуре, внутренней инженерии и т.д.

Так как потенциальный покупатель приобретает «стены» и «расположение», поэтому делать предпродажный ремонт не рекомендуется. Как показывает практика, потраченные деньги не окупаются. А вот улучшить видимое состояние квартиры все - таки стоит.

После проведения всех подготовительных этапов, риэлтор приступает к поиску клиентов. Все поездки, переговоры с возможными покупателями вы будете совершать вместе. Так же вам гарантирована предпродажная поддержка в оформлении. Оплата стоимости таких услуг составляет 3-5% от общей стоимости жилья.