Специалисты агентства недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали сложившуюся на рынке аренды жилья ситуацию. По данным статистики спрос на квартиры эконом класса снизился на 10%. При этом стоимость аренды осталась прежней.
В ноябре не произошло традиционного для этого месяца падения цен. В прошлом году стоимость аренды недвижимости уменьшилась на 2-3%. Сейчас арендодатели не готовы снижать цены и давать скидки. Рассчитывать на удешевление платежей за ликвидные варианты – 1-, 2-комнатные квартиры эконом класса, не приходится. На них всегда есть спрос.
Чаще всего владельцы квартир цену стремятся поднять, а квартиросъемщики, наоборот, найти жилье по минимальной стоимости. Поэтому часто сделки на рынке аренды срываются. А в ноябре 2014 года сделок стало меньше – желающие снять, откладывают этот вопрос, если имеют такую возможность. Те, кому жилье снять нужно срочно, переезжают. Однако сбить стоимость удается только в случаях ее завышения собственником.
Сложившуюся сегодня ситуацию можно назвать «смутным временем» - ни квартиросъемщики, ни собственники не могут определиться, что будет в будущем. На данный момент признаков падения спроса, а равно и его увеличения, нет.
Стоимость аренды квартир в Москве
По статистическим данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», средняя цена аренды жилья в столице равна: 30,7 тысяч за однокомнатную квартиру, двухкомнатную можно снять за 40,9 тысяч, а трехкомнатные стоят в среднем 55,7 тысяч рублей.
Объекты бизнес-класса сдаются по следующим ценам: однокомнатное жилье сдается в среднем за 43,8 тысяч в месяц, двухкомнатные квартиры можно снять за 64,9 тысяч рублей, трехкомнатные есть возможность взять в аренду по цене 95,5 тысяч рублей, а многокомнатные квартиры можно найти за цену от 132,8 тысяч рублей.
В отношении аренды жилья в Москве премиум-класса складывается следующая картина: однокомнатные квартиры сдаются по цене в среднем от 71,7 тысяч рублей, двухкомнатные – от 94,6 тысяч рублей, а трехкомнатные стоят от 139,6 тысяч в месяц. Квартиры премиум класса с количеством комнат более 4 сдается в среднем за 210,4 тысячи рублей.
Если вы хотите снять квартиру в Москве или приобрести загородное жилье, обращайтесь по всем вопросам в компанию «ИНКОМ-Недвижимость». Опытные специалисты ответят на все ваши вопросы и помогут с выбором и оформлением всей необходимой документации. Звоните или приходите в ближайший к вам офис.
